|
Рынок недвижимости -
Недвижимость
|
Имейте беспокоящиеся заголовки в СМИ, отрицательно затрагивал сам рынки инвестиций хранения? Однажды пасынок индустрии недвижимости сам хранение быстро становится одним из самых желательных типов продукта инвестиций недвижимого имущества с начала опытному инвестору. В результате увеличенный интерес привел к волнению опытно-конструкторских разработок, которые усилили конкурентоспособный пейзаж на определенных рынках. Теперь, когда тайна отсутствует, может сам хранение выдерживать его блеск по сравнению с другими секторами коммерческого недвижимого имущества?
|
|
Подробнее...
|
|
Рынок недвижимости -
Недвижимость
|
|
Известно несколько десятков методов оценки объектов недвижимости, используемых для различ-
ных видов объектов: зданий, сооружений, земельных участков, квартир и т.д. Выбор того или иного ме-
тода оценки зависит от ряда факторов, в том числе от характера объекта, цели и функции оценки, от
имеющейся в распоряжении эксперта информации.
Если объект недвижимости приносит стабильный доход, наиболее приемлем метод капитализации;
если оценивается квартира и имеется достаточно рыночных данных о фактических продажах аналогич-
ных квартир на жилищном рынке, то метод прямого анализа
продаж; если объект недвижимости функционирует на "пассивном" секторе рынка недвижимости, оп-
тимальным считается один из методов затратного подхода.
|
|
Подробнее...
|
|
Рынок недвижимости -
Недвижимость
|
Достаточно многочисленный класс инвесторов, вкладывавший средства и в недвижимость, и в фондовый рынок, чтобы компенсировать биржевые потери последнего времени, продают инвестиционное жилье. К этому решению инвесторов подталкивают и намечающиеся кризисные явления в самой строительной отрасли — сложности с получением кредитов, отказ от новых проектов. В результате предложение на рынке жилья, в том числе и недостроенного, растет темпами, опережающими спрос, и по прогнозам экспертов, цены перестанут расти в ближайшее время.
|
|
Подробнее...
|
|
|
|
|